Maison de ville avec terrain à Boen Sur Lignon

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE :

Maison au fort potentiel en plein coeur de Boën , sans vis-à-vis !

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en profitant des avantages du centre-ville ?
Cette maison de charme de 133 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clos de 810 m², n'attend plus que vous !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour vos instants en famille ou entre amis.
Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, une chaufferie ainsi que deux chambres complètent un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre.

À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec point d'eau offrent de multiples possibilités : suite parentale, espace bureau ou salle de jeux.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville. idéal pour vos moments de détente ou pour concrétiser vos projets d'aménagement.
Un double garage vient parfaire le tout, offrant espace et praticité pour vos véhicules et vos rangements.

Cette maison authentique et pleine de potentiel saura charmer les amoureux du cachet ancien comme les porteurs de projets à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Une opportunité rare à Boën !
À visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Située dans un quartier paisible de Boën-sur-Lignon, cette belle maison offre un cadre de vie agréable.. D'une conception fonctionnelle, elle propose une distribution harmonieuse des pièces, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant directement sur une balcon bien exposé. Cet espace convivial permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, offrant un décor naturel apaisant au quotidien.

La cuisine, séparée de la pièce de vie, est parfaite pour les amateurs de cuisine souhaitant préserver un espace indépendant. La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son espace privé, ainsi qu'une salle de bains et d'une salle d'eau fonctionnelle.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage et d'un atelier, idéal pour abriter un véhicule et les nécessaires de jardin, créer un espace de rangement ou envisager un atelier. Le tout est implanté sur un terrain clos et soigneusement entretenu, garantissant sécurité pour la famille.

À seulement quelques minutes à pied ou en voiture du centre de Boën-sur-Lignon, vous bénéficierez de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCF) tout en profitant d'un environnement verdoyant et calme.

Cette maison allie qualité de vie, belle exposition et vue dégagée, pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence principale confortable.